2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
95.6万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市港北区
91.3万円/㎡
前年比-1.9%
フェニックス新横濱エオール
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
2008年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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6階 / 22.99㎡の場合
相場
1,964万円
85.4万円/㎡
1,603
1,843
2,084
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,084万円
80.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月27日
フェニックス新横濱エオール
1,850万円（80.5万円/㎡）/ 6階 / 22.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 1,850万円 | 80.5万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,550万円 | 77.2万円 | 6階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,550万円 | 77.2万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,550万円 | 77.2万円 | 5階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | フェニックス新横濱エオール 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 1,850万円 | 80.5万円 | 22.99㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 1,890万円 | 79.8万円 | 23.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/26 | ジーコンフォートウエスト新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,300万円 | 86.0万円 | 26.73㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリフィン新横浜・六番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅4分 | 2,250万円 | 96.9万円 | 23.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 新横浜ヴォアール 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレイシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 2,000万円 | 98.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/30 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 1,970万円 | 89.5万円 | 22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,950万円 | 91.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市港北区では1.9%下落しています。
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